Deweloper nie wywiązał się z umowy? Sprawdź swoje prawa
Pomagamy w sporach z deweloperami w zakresie: opóźnień, usterek i zmniejszonej powierzchni mieszkania.
Bezpłatnie przeanalizujemy Twoją sprawę.
Bezpłatna analiza umowy
WYBÓR OBSZARU WSPARCIA
W czym możemy pomóc?
Wybierz problem, który najlepiej opisuje Twoją sytuację
Sprawdź, czy metraż Twojego mieszkania został zawyżony
Cena mieszkania zależy od jego wielkości. Jeśli deweloper zawyżył metraż, zapłaciłeś za powierzchnię, z której nie możesz korzystać.
Najczęstsze problemy
Do metrażu doliczono przestrzeń pod ścianami
Deweloper mógł wliczyć do metrażu miejsca, których nie można użytkować – np. przestrzeń pod ściankami działowymi
Niedozwolone zapisy w umowie
Umowa:
- nie wyjaśnia, jak obliczono powierzchnię lokalu
- lub sposób pomiaru budzi wątpliwości
Umowa zawiera niedozwolone zapisy
Niektóre postanowienia dotyczące liczenia powierzchni mogą wprowadzać w błąd
Mogłeś zapłacić za dużo
Różnica 1–2 m² może oznaczać nadpłatę kilkunastu lub kilkudziesięciu tysięcy złotych.
CO MOŻESZ ZYSKAĆ
Co sprawdzimy podczas analizy
czy możesz żądać zwrotu części ceny
za zawyżony metraż
czy metraż obliczono prawidłowo
czyli czy powierzchnię lokalu policzono zgodnie z umową i normami
czy umowa zawiera niekorzystne zapisy
np. niejasne, niekorzystne lub niedozwolone postanowienia
jakie kroki możesz podjąć
dostaniesz jasne wskazówki dotyczące dalszego działania i potrzebnych dokumentów
Ważne: Analiza nie gwarantuje odzyskania pieniędzy. Możliwości działania przedstawimy po zapoznaniu się z dokumentami.
Po odbiorze mieszkania zauważyłeś wady lub usterki?
Kupując nowe mieszkanie oczekujesz, że będzie gotowe do użytkowania. Zdarza się jednak, że po odbiorze dostrzegasz usterki, które obniżają komfort i generują koszty.
Najczęstsze problemy
Nieszczelne okna i drzwi
Mogą powodować przeciągi, utratę ciepła i zwiększoną wilgoć
Pękające ściany i nierówne powierzchnie
Mogą świadczyć o błędach w budowie lub wykończeniu mieszkania
Wady instalacji
Problemy z instalacją
- nie wyjaśnia, jak obliczono powierzchnię lokalu
- lub sposób pomiaru budzi wątpliwości
Mogą utrudniać korzystanie z mieszkania, a nawet stwarzać zagrożenie
Niedokładne wykończenie
Często wymaga kosztownych poprawek
Umowa zawiera niedozwolone zapisy
Zdarza się, że deweloper opóźnia naprawy, odrzuca zgłoszenia lub wykonuje poprawki niedbale
CO MOŻESZ ZYSKAĆ
Sprawdź, jakie masz możliwości
Każdą wadę mieszkania trzeba ocenić osobno. Dzięki temu możemy sprawdzić, czy za problem odpowiada deweloper i jakie prawa Ci przysługują.
Podczas analizy
oceniamy wady nieruchomości
sprawdzamy zgłoszone usterki i dokumenty związane z odbiorem mieszkania
weryfikujemy odpowiedzialność dewelopera
sprawdzamy, czy wady dają podstawę do skorzystania z tzw. rękojmi
Rękojmia to odpowiedzialność sprzedawcy za wady sprzedanej rzeczy.
Dzięki niej możesz żądać m.in.:
- obniżenia ceny mieszkania, czyli zwrotu pieniędzy za wady lokalu
- usunięcia wad, czyli naprawy usterek przez dewelopera
Rekomendacja dalszych kroków
Po analizie otrzymasz informację:
które z tych działań są możliwe
jakie dokumenty są potrzebne
Ważne: Analiza nie gwarantuje określonego wyniku. Każda sprawa wymaga indywidualnej oceny prawnej i technicznej.
Deweloper spóźnia się z oddaniem Twojego mieszkania?
Opóźnienie to nie tylko stres i niepewność. Może też oznaczać dodatkowe wydatki i problemy z realizacją Twoich planów.
Najczęstsze problemy
Odbiór mieszkania się opóźnia
Deweloper nie zakończył budowy lub nie przekazał lokalu w terminie ustalonym w umowie
Nie doszło do przeniesienia własności
Mimo upływu terminu deweloper nie podpisał aktu notarialnego i nie przeniósł na Ciebie własności nieruchomości
Ponosisz dodatkowe koszty
Przez opóźnienie nadal płacisz za najem mieszkania, spłacasz kredyt lub ponosisz inne wydatki
Trudniej zaplanować kolejne kroki
Przesuwające się terminy mogą utrudniać przeprowadzkę, wynajem lub sprzedaż Twojej obecnej nieruchomości
CO MOŻESZ ZYSKAĆ
Możesz mieć prawo do rekompensaty
W zależności od zapisów umowy i okoliczności sprawy możesz mieć prawo do kary umownej, odszkodowania, zwrotu części kosztów albo podjęcia innych działań wobec dewelopera.
Podczas analizy sprawdzimy
Czy deweloper przekroczył termin z umowy
Sprawdzimy terminy odbioru lokalu, zakończenia inwestycji i przeniesienia własności
Czy możesz żądać kary umownej
Ocenimy, czy umowa przewiduje karę za opóźnienie i czy można ją zastosować w Twojej sprawie
Czy możesz dochodzić odszkodowania
Sprawdzimy, czy opóźnienie spowodowało dodatkowe koszty, np. najem mieszkania, przeprowadzkę albo inne wydatki
Jakie kroki możesz podjąć
Otrzymasz jasną informację o możliwych działaniach i dokumentach potrzebnych do dalszej oceny sprawy
Ważne: analiza nie gwarantuje uzyskania rekompensaty. Możliwości działania przedstawimy po zapoznaniu się z dokumentami i okolicznościami sprawy.
DLA KOGO
Kto może skorzystać z bezpłatnej analizy?
Możesz się do nas zgłosić, jeśli:
Jak wygląda proces współpracy?
Co przygotować do analizy?
Pomocne mogą być również:
Im więcej dokumentów przekażesz, tym dokładniejsza będzie ocena Twojej umowy.
Przy analizie zachowujemy wszystkie potrzebne klauzule poufności. Twoje dane i dokumenty są bezpieczne.
DLACZEGO WARTO Z NAMI WSPÓŁPRACOWAĆ
Zmieniamy zasady gry na korzyść klientów
Od lat wspieramy konsumentów w sporach z bankami, deweloperami i instytucjami finansowymi.
Kwestionujemy schematy i szukamy rozwiązań tam, gdzie inni widzą przeszkody.
Każdą sprawę oceniamy indywidualnie
Sprawdzamy dokumenty i okoliczności konkretnej sprawy
Wspieramy Cię na każdym etapie
Pomagamy od analizy dokumentów i ocenę roszczeń aż po prowadzenie sporu
10+ lat
doświadczenia w sporach konsumenckich
344 mln zł
odzyskanych pieniędzy
100+ ekspertów
do Twojej dyspozycji
4500+
wyroków
Nasi eksperci
Ewa Bogusz-Iwańska
adwokat
Manager
Piotr Mrówka
radca prawny
Z pełnym przekonaniem polecam Kancelarię. Moja sprawa frankowa została poprowadzona profesjonalnie, rzetelnie i z ogromnym zaangażowaniem, a finał zakończył się pełnym sukcesem. Dziękuję za skuteczność i poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie postępowania.
Bernadeta
Z wyrazami uznania i wdzięczności dziękuję Kancelarii za wygraną sprawę. Pełen profesjonalizm i zaangażowanie zespołu, wspaniała komunikacja.
Szczególnie doceniam wsparcie i życzliwość Pani Mecenas Natalii Wójcik.
Małgorzata
Najważniejszy jest efekt końcowy. Ja swoją sprawę zleciłem kancelarii w marcu 2020 roku.
Sprawę w sądzie pierwszej instancji miałem po dokładnie trzech latach. Trwało to trochę, ale efekt- Sprawa Wygrana!
Piotr
Sprawdź, czy metraż Twojego mieszkania został zawyżony
Prześlij dokumenty i dowiedz się, czy możesz dochodzić zwrotu części zapłaconej ceny nieruchomości.
Najczęściej zadawane pytania
Specjalizujemy się w pomocy kredytobiorcom frankowym i walutowym. Działamy na terenie całej Polski.
Sobota Jachira Kancelaria Prawna Sp. k. z siedzibą we Wrocławiu, wpisana do rejestru KRS prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy KRS: 0000866731, NIP: 8992888003
Copyright 2026 Klauzula informacyjna | Polityka cookies